La différence de taxation des revenus immobiliers, selon que le bien sert ou non à l'activité professionnelle du locataire, trouve son fondement dans la volonté de tenir compte de la possibilité pour le locataire de déduire, au titre de frais professionnels visés par l'article 52, 1°, du CIR 1992, les loyers et charges locatives afférents au bien loué affecté à son activité professionnelle.
Die unterschiedliche Besteuerung von Immobilieneinkünften je nachdem, ob das Gut für die berufliche Tätigkeit des Mieters dient oder nicht, beruht auf dem Willen, die Möglichkeit des Mieters zu berücksichtigen, den Mietpreis und die Mietnebenkosten für das gemietete Gut, das er für seine Berufstätigkeit nutzt, als Werbungskosten im Sinne von Artikel 52 Nr. 1 des EStGB 1992 abzuziehen.